Vente maison 470 000 €

750 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Argelès-Gazost (65400)

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627 €/m²

Agence MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES

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Description

PIERREFITTE-NESTALAS - Bâtiment d'une surface de 750m2 sur terrain de 3500m2.
Situé sur l'axe routier et stratégique entre ARGELES-GAZOST / PIERREFITTE-NESTALAS et CAUTERETS / LUZ SAINT SAUVEUR.
Bâtiment à usage professionnel et d'habitation. D'une surface au sol de plus de 750m2 dont 100m2 d'habitation. Bâtiment édifié en 1986 sur un très grand terrain constructible de + de 3500m2. Il comprend actuellement un logement de 100m2 habitables qui comprend 3 chambres de plain-pied, exposé SUD avec terrasse. Bâtiment relié au tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville + électrique, eau, isolation sous toiture, nombres places de stationnements etc... Hauteur sous plafond de 11mètres.
De nombreux projets sont possibles. Informations et visites sur RDV.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2338 - Réf Superimmo : ANVXX93R2

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 627 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://c-martins.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

750 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 517 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1986	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (3 517 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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AGENCE MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES

Siren : 519488951 - N° de carte professionnelle : 65012021000000002