Superimmo
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Vente maison 1 248 000 €
750 m²
20 pièces 20 p
16 chambres 16 ch
Arles (13200)

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  • 1 664 €/m²
  • Exclusivité
TEAM 66

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Description

Découvrez cet authentique Mas Camarguais datant de 1860, alliant charme historique et confort moderne. Cette propriété d'exception, offrant environ 750 m² d'espaces habitables au total sur une parcelle de plus d'un hectare, est un véritable havre de paix en plein cœur de la Provence.
La maison de Maître, au cœur de ce Domaine, s'étend sur 330 m² et se compose au rez-de-chaussée de plusieurs salons de réception, une cuisine équipée et deux salles à manger, parfaits pour accueillir. À l'étage, découvrez cinq chambres spacieuses (de 15 à 24 m²), offrant confort et intimité, complétées par plusieurs salles d'eau.
L'extérieur est un appel à la détente, avec son magnifique espace piscine entouré d'une terrasse ombragée, un terrain de pétanque et de vastes espaces de loisirs arborés.
Les dépendances ajoutent une valeur considérable à la propriété, proposant 4 logements annexes (deux T4 de 130 m² et deux T3 de 81 et 91 m²), ainsi qu'une grange prête à être aménagée selon vos projets, comme l'exploitation en gîtes ou la création d'une vaste résidence de famille.
Une visite virtuelle à distance est disponible sur demande, vous permettant d'explorer cette propriété exceptionnelle sans même avoir à vous déplacer.
A remote virtual tour is available upon request, allowing you to explore this exceptional property without the need for physical travel (we speak English).
A proximité : Nichée dans un cadre paisible, cette propriété est idéalement située pour profiter des atouts de la Provence, avec ses paysages pittoresques, sa richesse culturelle et ses vignobles réputés. Proche des commodités et des sites d'intérêt locaux, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à ceux qui cherchent à s'immerger dans la beauté et la tranquillité provençales.
Pour plus de détails ou organiser une visite privée, contactez votre conseiller OPTIMO du réseau KWFRANCE : Philippe SAUVAL - 06*11*70*22*03 - RSAC 889.306.213. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/04/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 5300 - Réf Superimmo : ANVXVFF13
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Caractérisques
Prix de vente : 1 248 000 €Prix au m² : 1 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

750 m² - 20 pièces - 16 chambres - ter. 10 500 m²Année de construction : 1860
7 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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