Vente maison 1 460 000 €

750 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

Magnifique propriété avec château édifié sur plusieurs siècles, plan d'eau, piscine, dépendance, tennis...
Votre agence Michaël Zingraf Real Estate vous propose une propriété d'exception de 4,1 hectares bénéficiant d'une situation dominante sur laquelle est édifiée magnifique demeure bourgeoise.
Quatre siècles ont été nécessaires à la construction de cette superbe demeure orientée aux quatre points cardinaux… À chaque fenêtre… une vue différente s'offre à vous…
- Le bâtiment 17ᵉ s'ouvre sur une terrasse et sur une superbe piscine au sud et se compose d'un séjour avec cheminée, une buanderie, une belle cuisine et d'un bureau.
- La partie 18ᵉ, orientée à l'est et à l'ouest, est composée d'une salle de séjour prolongée par le vestibule bressan et par un escalier qui dessert les chambres et salles d'eau situées à l'étage.
- L'aile 19ᵉ exposée à l'est, au sud et à l'ouest propose un salon, un bureau bibliothèque, une seconde cuisine et sur la partie supérieure, des chambres et salles d'eau.
- Enfin, le 21ᵉ siècle a vu naitre la merveilleuse orangerie de 80 m² tournée vers le nord et l'ouest et qui est baignée de lumière.
La demeure compte 14 pièces au total.
Nichés au cœur du parc aux arbres centenaires, le terrain de tennis, la piscine, le plan d'eau et une superbe dépendance (anciennes écuries aménagées en garages, chambre froide, atelier… ) viennent compléter ce bien d'exception.
La quiétude des lieux, mais aussi la proximité avec les axes autoroutiers à seulement 2 min sont autant d'atouts pour cette splendide demeure au charme d'antan.
À uniquement 2 min de la sortie Bourg Nord.
Contact Martine Bal au 06 13 48 31 55 ou par e-mail

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Prix de vente : 1 460 000 €

Prix au m² : 1 947 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2023.

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MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE LYON & MEGÈVE

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