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Vente maison 650 000 €
750 m²
22 pièces 22 p
14 chambres 14 ch
Sorèze (81540)

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  • 867 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 9 garages - 9 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
Sabine HENRI Immobilier Rural

Sabine HENRI Immobilier Rural

27 avis
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Description

Moulin avec de grands volumes et des revenus locatifs.
Cette propriété bénéficie d'un droit d'eau, tant pour l'arrosage que pour la baignade. Elle est composée d'une grande habitation principale de 5 chambres, soit 223m2 avec la pièce de vie donnant sur le plan d'eau, de 4 appartements indépendants, d'un studio d'un grand garage de 195m2 et de diverses dépendances. Le jardin est divisé en 3 ilots indépendants pour plus d'intimité, terrain de loisir, vergers, jardin paysagé...
Le moulin est encore équipé de son mécanisme et de turbines. La résidence principale possède un cumulus thermodynamique et des panneaux photovoltaïques avec batteries, clim reversible, poele à bois...
À seulement 10 mn du réservoir du canal du midi, cette propriété offre une multitude de possibilites pour des investisseurs.
Possibilité d'un taux brut de rentabilité de 6% hors habitation principale!
Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI
Carte T CPI 8101 2021 000 000 002
RCP 127 103 754.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou une visite.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM346-COMPANY38801TPE - Réf Superimmo : ANVXWAD22
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 € Prix en baissePrix au m² : 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38801tpe/151/89Fgp/bareme_1.pdf

750 m² - 22 pièces - 14 chambres - ter. 10 025 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud9 garages - 9 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 72 m²
6 salles d'eau - 1 salle de bain8 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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Historique des prix
8 août 2024

Baisse de 7,1%

650 000 €
11 juillet 2024
700 000 €
Localisation
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SABINE HENRI IMMOBILIER RURAL

Siren : 893521716 - N° de carte professionnelle : 8101 2021 000 000 002
27 avis clients
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