Vente maison 3 995 000 €

750 m²

17 pièces 17 p

11 chambres 11 ch

Trouville-sur-Mer (14360)

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5 327 €/m²
Terrasse
Piscine

Guy Hoquet Deauville

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Description

Situé sur les hauteurs de TROUVILLE-SUR-MER, à quelques minutes des commerces et de la mer, dans un écrin de verdure surplombant la mer, se dresse un véritable CHEF-D'?UVRE ARCHITECTURAL : Un Manoir normand du XIXème siècle d'une superficie de 600 m² édifié sur un parc arboré de plus de 2 hectares. Il est la combinaison parfaite entre le CHARME D'ANTAN et le CONFORT MODERNE. Il se compose comme suit : Dès l'entrée, un perron majestueux accueille ses hôtes dans un hall spacieux et lumineux, de très belles pièces de réception baignées de lumière offrent un confort optimal. Les 7 chambres dont une est une suite parentale, promettent un havre de paix avec leur vue imprenable sur la mer. Elles bénéficient toutes d'une salle d'eau ou salle de bains attenante. En rez-de-jardin : une cuisine d'été, une salle de jeux, une salle de sport et une salle de cinéma offrent un cadre de vie complet. Une maison de gardien de 150 m² et une PISCINE chauffée avec pool-house complètent ce bien d'exception. Venez découvrir sans tarder ce JOYAU de l'immobilier !

Publiée le 10/07/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 2320 - Réf Superimmo : ANVXWA1F8

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Caractérisques

Prix de vente : 3 995 000 €	Prix au m² : 5 327 € / m²
Taxe foncière : 6 588 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

750 m² - 17 pièces - 11 chambres - ter. 23 311 m²	Piscine
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 65 m²	2 salles d'eau - 5 salles de bain
8 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2023.

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