Vente maison 1 037 500 €

752 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Carlipa (11170)

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1 380 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

Sibragence

287 avis

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Description

Niché au cœur d'un parc ancien de plus de 14 000 m², ce domaine exceptionnel dévoile une maison principale empreinte de caractère, offrant environ 400 m² d'élégance à la française. Des hauts plafonds aux détails d'antan, chaque recoin résonne d'une richesse patrimoniale unique.
Mais l'histoire ne s'arrête pas là. Trois charmantes maisons, générant un revenu annuel de plus de 20 000 €, ponctuent ce domaine, évoquant un investissement judicieux.
De plus, avec ses 500 m² de dépendances, une toile vierge s'offre à vous, prête à être réhabilitée, restaurée ou réinventée selon vos aspirations.
Certes, la maison principale pourrait bénéficier de travaux de rafraîchissement, mais à chaque pas, l'empreinte du passé éveille l'imagination.
Pour agrémenter vos journées, une piscine vous invite à la détente, complétant à merveille cet ensemble d'exception.
Laissez-vous séduire par cette propriété où le temps semble suspendu, et découvrez le privilège d'un domaine chargé d'émotions et de possibilités.
Référence agence : 2269

Publiée le 21/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : PHC2-3GC-WXR - Réf Superimmo : ANVXUBPOL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 037 500 €	Prix au m² : 1 380 € / m²
Taxe foncière : 4 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 37 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5202/bareme.pdf

Disponible immédiatement	752 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 14 060 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
1 salle d'eau - 3 salles de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 990 € / an

Maximum : 8 150 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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