Vente maison 150 000 €

7 570 m²

3 pièces 3 p

Roquesteron (06910)

Propriété à Roquestéron (06910), typique village de la vallée de l'Estéron
À Roquestéron, au coeur du Parc Naturel Régional des Pré-Alpes d’Azur, dans la plus pittoresque des vallées, La propriété "Villa Farfalina" située dans une zone N (naturelle et forestière) sur un terrain de 7570M2 en restanques, sans aucun vis à vis et en accès direct à la rivière de l'Estéron par la plage, située en limite de propriété, est complantée de chênes, de pins, etc ...) et de fleurs.
Un torrent en cascade est visible en saison hivernale.
Maisonnette cadastrée existante de 33 m2 avec petite extention possible.
- Station d’assainissement à prévoir
- Eau et Electricité, tableaux opérationnels
• Yourte à rafraichir de 20m2 avec pergola attenante de 13m2 - c’est un habitat léger suspendu à 50 cm du sol
• Projet de Parking suspendu pour 2 voitures - 12 mètres de long sur 3 mètres de large
• Plage de 150 mètres de long en limite de propriété composée de sable fin et pierres calcaires du pays
C’est un espace idéal pour la permaculture, un réservoir d’eau de 3000 litres y est construit pouvant alimenter les cultures.
Le PLU actuel insiste sur le maintien des activités traditionnelles telles que :
Permaculture - aquaponie - petit élévage -sylviculture -
Pêche
Le territoire communal est totalement inclus dans deux périmètres d’appellation d'origine contrôlée (AOC)

Contact pour infos & visite :
Date de réalisation du diagnostic DPE du 28/02/2023
La Maison est inhabitée depuis plus de 10 années, il n'a pas été possible d'évaluer la consommation énergétique.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 20 € / m²

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