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Vente maison 65 200 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Abbeville (80100)

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  • 869 €/m²
  • Chauffage au gaz
Cyril Thienpont Immobilier

Cyril Thienpont Immobilier

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Description

A 10 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE, PROCHE DES ECOLES, COLLEGES ET LYCEE
L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose cette MAISON DE VILLE de 75 m² comprenant :
Au rez de chaussée :
- Une pièce d'entrée de 15.50 m²
- Une pièce de vie de 27 m² en 3 espaces : un salon, une salle à manger ouverte avec la cuisine.
- Un dégagement
- Un WC séparé
Au premier étage :
- un palier
- Une chambre de 10 m² avec de grands placards
- une salle de bains.
Au deuxième étage :
- Un palier donnant accès a un petit grenier,
- une chambre de 9.6m².
Cette maison ne dispose pas de cour ; les menuiseries sont en double vitrage PVC ; le chauffage central est au gaz de ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2249.00 et 3043.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 15/06/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 908-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXSNRYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 65 200 €Prix au m² : 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4864/8LkmA/honoraires_transaction_et_location_octobre_2024.pdf

75 m² - 4 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
CaveChauffage au gaz
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
449 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 2 249 € / an
Maximum : 3 043 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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Siren : 852822196
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