Vente maison 190 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ambérieu-en-Bugey (01500)

En exclusivité, venez découvrir cette maison dans les hauteurs d'Ambérieu de 75 m². Située au calme, au cœur du quartier St Germain, cette maison T3 parfaite pour un couple ou une petite famille se compose : - Au rez-de-chaussée : un garage de 15,8 m²- Sur le niveau de vie : une belle pièce lumineuse donnant sur une agréable terrasse à l'Ouest de 10 m² avec vue dégagée sur le Bugey, puis une cuisine aménagée avec une seconde terrasse (de 7,4 m²). - Au dessus : un palier desservant deux chambres équipées de placards, une salle de bains et WC séparés. De plus, vous profiterez d'une place de parking privative en face de la maison garantissant un espace de stationnement pratique. Charges annuelles copropriété : 157 € (correspond à l'assurance collective)Classe énergétique : D (197)Bien vendu soumis au statut de la copropriétéCopropriété de 8 lots, pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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PORAL VIALATTE JUNIQUE

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