Vente maison 515 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arcangues (64200)

iad France - Fabrice Hardoy vous propose: Vivez au cOEur du Pays Basque, dans un cadre privilégié.
Découvrez cette charmante maison mitoyenne par le garage, d’une surface de 75 m², implantée sur un agréable terrain de 551 m².
Située sur la commune prisée d’Arcangues, cette maison parfaitement agencée vous séduira par sa luminosité et son confort.
Vous profiterez d’une belle pièce de vie de 34 m² baignée de lumière, ouverte sur une vaste terrasse et un grand jardin.
À l’étage, trois chambres accueillantes et une salle d’eau complètent l’espace nuit.
Côté confort, le bien dispose d’un poêle à granulés et de la climatisation, vous assurant un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Cette maison est prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises!
Cerise sur le gâteau : le terrain offre la possibilité d’y installer une piscine.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Hardoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 931423024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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FABRICE HARDOY - IAD

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