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Vente maison 44 900 €
75,5 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Arlanc (63220)

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  • 595 €/m²
  • Exclusivité
  • 10 terrasses
  • Chauffage électrique
Cimm Immobilier Ambert

Cimm Immobilier Ambert

367 avis
06 65 15 25 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité, à moins de 10 minutes d‘Arlanc, découvrez cette maison de bourg composée au-rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine avec accès sur la cour, un cellier et un toilette. A l'étage le palier dessert deux chambres, une salle de bain et un dressing. Le grenier est aménageable. Cette maison est chauffée par radiateur électrique. Face à la maison se trouve le garage pouvant accueillir une remorque et un véhicule. Une mezzanine est aménageable pour plus d'espace de rangement. Prévoyez des travaux de rafraichissement pour redonner de l'éclat à cette maison et améliorer l'habitat (isolation périphérique, remise aux normes électrique, mode de chauffage). La toiture nécessite d'être suivie suite à une fuite constatée.
Son prix : 44 900 €uros
Plus d'informations sur ce bien sur notre site
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST
Carte T CPI 6301 2021 000 000 001

Publiée le 30/03/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : 444-CIMMIMMO - Réf Superimmo : ANVXVC6XH
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Caractérisques
Prix de vente : 44 900 €Prix au m² : 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.cimm.com/cimm/fees/tarifs-cimm.pdf

75,5 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée10 terrasses
Année de construction : 1930Chauffage électrique
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
725 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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CIMM IMMOBILIER AMBERT

Siren : 813882974 - N° de carte professionnelle : 6301 2021 000 000 001
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