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Vente maison 251 500 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arles (13200)

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  • 3 353 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Stéphanie Dobua - efficity

Stéphanie Dobua - efficity

19 avis
06 71 64 29 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

(13200) ARLES - QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75.0 M² - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied située dans le quartier calme et résidentiel à proximité du centre ville.
Cette maison des année 30 dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace convivial et chaleureux. Les deux chambres de 14,5m² et 11m² possèdent de grands placards.
La maison dispose d'une dépendance d'environ 11m² dans laquelle une salle d'eau a été aménagée. De plus les combles, avec au plus hauteur maximale de 2.4m, offrent un potentiel pour l'aménagement d'un espace de vie supplémentaire selon vos envies.
Equipée de fenêtres en double-vitrage ainsi que de volets roulants électrique, cette maison est très fonctionnelle.
Le jardin est aménagé de petits îlots arborés et fleuris.
Le crépis de la maison vient d'être entièrement refait ainsi que le porte de garage qui est neuve.
Idéal pour un jeune couple, un couple de personnes retraitées ou comme pied à terre dans la région.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Contact: Stéphanie Dobua (06 71 64 29 78) - Véronique Ponge (06 41 42 01 59)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 165110 - Réf Superimmo : ANVXWPQLR
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Caractérisques
Prix de vente : 251 500 €Prix au m² : 3 353 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 211 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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STÉPHANIE DOBUA - EFFICITY

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