Vente maison 300 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Arradon (56610)

iad France - Alexis Maugere (07 82 90 42 76) vous propose : À vendre sur Arradon, quartier Roscledant : dans un cadre privilégié, au calme, proche du bourg mais surtout des sentiers côtiers, vous serez séduit par le potentiel de cette maison et annexes.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine, salon-séjour. À l’étage, un palier dessert une chambre, un grenier, une salle de bains avec w.c. Au second et dernier étage, un palier dessert une chambre et salle d’eau. En extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud, d’un garage ainsi que d’une dépendance de 20m2 environ pouvant être aménagée en studio pour location.
Chauffage : fioul
Budget travaux à prévoir & FORT POTENTIEL
Certaines photos sont non-contractuelles et ne constituent qu’une suggestion de rénovation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Maugere EI (ID 56998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 4 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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ALEXIS MAUGERE - IAD

Siren : 841064819

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