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Vente maison 355 900 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arradon (56610)

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  • 4 745 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
SUBLIMONS MORBIHAN

SUBLIMONS MORBIHAN

996 avis
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Description

Découvrez cette adorable maison en pierres des années 1930 située dans une petite rue calme et à proximité des commerces et transports sur la commune d'Arradon.
Implantée sur une parcelle de de 175m² entièrement clôturée et à l'abris des regards, cette maison allie authenticité, charme et esprit de vacances.
Ce bien de plus de 75m² habitables est réparti comme suit:
- Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour exposé Sud Ouest et équipé d'une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que de toilettes et d'une salle de bain.
- A l'étage, 3 chambres, un dégagement et une salle d'eau avec toilettes.
- En annexe, un jardin paysagé et arboré vous invite à la détente, tandis qu'un garage et une cave ajoutent des espaces de rangement précieux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822430369
RCP Allianz

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 414877-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXX6UAK
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Caractérisques
Prix de vente : 355 900 €Prix au m² : 4 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 175 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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