Vente maison 218 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

Aubiat (63260)

iad France - Gaëtan Mendes (06 64 44 83 69) vous propose : Maison récente de 75 m² avec 2 chambres, piscine, abri voiture et jardin aménagé - aucun travaux à prévoir !
Découvrez cette charmante maison de 75 m², construite en 2017, située dans un environnement calme avec vue dégagée. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille, avec l’agrément d’une piscine et aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 75 m²
- Nombre de chambres : 2, lumineuses et bien agencées
- Cuisine équipée : moderne, avec rangements et électroménagers inclus
- Extérieur aménagé : gravillonné, avec abri voiture, abri de jardin et piscine
- Année de construction : 2017, normes récentes d’isolation et de confort
- Vue dégagée : profitez d'un cadre agréable et sans vis-à-vis
Points forts :
- Maison moderne : parfaitement isolée et économe en énergie
- Aucun travaux à prévoir : il suffit de poser vos valises !
- Espace détente : belle piscine pour profiter des beaux jours
- Proximité des commodités : proche des écoles et commerces, tout en bénéficiant du calme
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie prêt à l’emploi avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Mendes EI (ID 80320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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GAËTAN MENDES - IAD

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