Vente maison 259 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aulnay-sous-Bois (93600)

Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur d'Aulnay-sous-Bois, offrant une combinaison parfaite de caractère historique et de confort moderne. Construite en 1920, cette demeure bien entretenue s'étend sur 75 m² et propose une cuisine séparée, un double salon-séjour accueillant donnant sur la terrasse, une chambre spacieuse avec possibilité de crée une deuxième chambre, et d'une salle de bains avec WC séparer.
Parmi ses atouts, vous trouverez un grenier pratique, une cave pour vos besoins de rangement, et un magnifique jardin pour profiter des beaux jours. Une maison d'amis de 10 m² est également à votre disposition pour accueillir vos proches en toute intimité. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour vos moments de détente.
Située à proximité immédiate du Boulevard de Strasbourg et son marché, mais également à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement central qui facilite vos déplacements quotidiens. Le tout pour un prix attractif de 259 000 EUR.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 2791

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 3 453 € / m²
Taxe foncière : 925 €

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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