Vente maison 40 000 €

75 m²

1 pièce 1 p

Aurouër (03460)

Idéal pour investisseurs ! Située à Aurouer, cette maison de 75 m² de plain-pied offre une belle opportunité de rentabilité : Grenier aménageable de 40 m², pour augmenter la surface habitable. Terrain à aménager, parfait pour un jardin ou espace détente, très prisé par les locataires. Avec quelques travaux, ce bien peut devenir un logement attractif ou même être divisé pour maximiser vos revenus locatifs (sous réserve de faisabilité). Avantages clés : Prix attractif Environnement calme et recherché Gros potentiel de valorisation après rénovation (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 40 000 €	Prix au m² : 533 € / m²
Taxe foncière : 460 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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