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Vente maison 223 000 €
75,56 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Avignon (84000)

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  • 2 951 €/m²
  • Exclusivité
BONFILS IMMOBILIER

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394 avis
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Description

Maison 4 pièces - 77 m² - Intra muros - AVIGNON
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME
Dans le quartier des Teinturiers, maison de 4 pièces au calme de 77,12 m² en vente à AVIGNON (84000). Elle s'agence comme suit : trois chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage clim réversible est installé dans la maison.
La maison est en parfait état.
Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.
On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme l'université Avignon Université pour le supérieur. Côté transports, il y a 21 lignes de bus, la gare Avignon Centre ainsi que la ligne de tramway T1 (Gare Centre) à proximité. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. Trois cinémas vous attendent à quelques pas du bien pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, un port de plaisance et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et deux poissonneries. Ne manquez pas le marché Place des Carmes tous les samedis matin.
Elle est proposée à l'achat pour 234 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.
Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 211 kWh/m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 5919 - Réf Superimmo : ANVXXE8VK
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 2 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5877/fees_document.pdf?1643417180

75,56 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1974
ClimatisationInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 502 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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