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Vente maison 161 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

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  • 2 147 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Découvrez cette Charmante Maison à Bagnoles de l'Orne Normandie
Plongez dans le charme authentique de cette maison nichée à Bagnoles de l'Orne (quartier résidentiel) . Avec ses 75 m² de surface habitable et son terrain de 278 m², cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et accueillant.
Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'élégance de ses quatre pièces, dont deux chambres confortables et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis.
La cuisine aménagée, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité et aux moments de partage. Les ouvertures en PVC et le double vitrage, et le chauffage par pompe à chaleur vous garantissent une isolation optimale,
Cet espace extérieur est idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un accès rapide aux écoles maternelles et élémentaires, aux parcs et jardins, ainsi qu'aux transports en commun. Vous apprécierez la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison. Contactez-nous i pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété
Honoraires inclus de 5.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 3676-COMPANY37295TRU - Réf Superimmo : ANVXX4MMX
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 2 147 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 278 m²1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Siren : 424462414 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2018 000 034 007
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