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Vente maison 177 500 €
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Barlin (62620)
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Barlin (62620)
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- 2 367 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesFC IMMO Béthune et Emmanuel Guévaer vous présentent en exclusivité 'Un véritable coup de coeur '
Cette maison de 2010 , où l'on pose ses meubles comprend :
- une piéce à vivre de 33 m2 idéale pour recevoir,
avec son poêle à pellet et sa baie vitrée donnant sur les extérieurs,
- sa cuisine ouverte et équipée.
A l'étage un palier dessert :
- 2 chambres mansardées d'une surface de 11 m2 au sol,
- un bureau de 9.5 m2 au sol et /ou 3 éme chambre d'appoint,
- une salle de bain lumineuse de 6 m2.
Les extérieurs cosy et arborés se composent :
- d'une terrasse,
- d'un espace équipée pour les barbecues en famille,
- d'une petite partie pelouse minimisant l' entretien,
Sur le coté de l'habitation, un accés goudronnée avec portail motorisé, offre une place de stationnement supplémentaire.
Un garage avec porte sectionnelle motorisée, un grenier sans poussiére, oui oui, servant de zone de stockage trés saine.
Les +++:
- Poêle à pellet
- Cumulus Atlantic thermodynamique chauffant à la demande
- Radiateurs électriques de qualités
- Construction et norme de 2010
- Rapport tout à l'égout efféctué le 04/03/2025 .
- Facture énergétique maitrisée pour cette habitation classée en C.
- Faible taxe fonciére
Le bien sera disponible courant juin 2026
Diagnostics du 05/03/2025 : DPE C & A; . Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 1120 € à 1570€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177500€ (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché)
Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER 06 02 26 46 11,
Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras no899550354Afficher plus
Publiée le 06/03/2025 -
maj le 20/05/2025 -
Réf. agence : 177500Barlin - Réf Superimmo : ANVXY0LHY
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| Prix de vente : 177 500 € | Prix au m² : 2 367 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Date de disponibilité : 12 juin 2026 | 75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 190 m² |
| 1 Garage | Année de construction : 2010 |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2025.
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Siren : 881021174 - N° de carte professionnelle : 62022024000000001
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