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Vente maison 135 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bellaing (59135)

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  • 1 800 €/m²
Guy Hoquet Somain

Guy Hoquet Somain

243 avis
03 27 86 08 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

QUARTIER CALME - MAISON SEMI INDIVIDUELLE 4 PIÈCES AU CALME En vente : à 15 km de la frontière belge et à quelques kilomètres de Valenciennes, Guy Hoquet SOMAIN vous propose cette maison semi individuelle de 4 pièces au calme d'environ 75 m² et de 604 m² de terrain à BELLAING (59135). Une entrée, un séjour/salle à manger, deux chambres de 9 m² et 12 m², une cuisine et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous pouvez accéder à un grand palier desservant une chambre de 10 m². De votre cuisine, vous pourrez profiter d'une superbe vue sur le jardin. La maison possède un chauffage central au gaz. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec volets électriques. Elle possède un garage pour votre véhicule et également une grande cave de 17 m². Il s'agit d'une maison semi plain-pied et semi individuelle datant de 1960. L'intérieur va demander à être rénové. Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire de la Cité est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus à proximité. Les autoroutes A23, A2 et A21 sont accessibles à quelques km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a également deux restaurants, un commerce et une boucherie-charcuterie. Elle est à vendre pour la somme de 135 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Mr Louis-Julien MORIN enregistré au R.S.A.C. de Valenciennes n°809 287 006 par téléphone au 06.16.34.70.95. pour une première visite de ce bien à vendre. Venez découvrir également nos autres biens à vendre sur Somain, Denain, Fenain, Hornaing, Escaudain, Wallers, Hérin, Oisy, Petite-Forêt... Louis MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 287 006 - VALENCIENNES.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 13371 - Réf Superimmo : ANVXX1X8V
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 800 € / m²
Taxe foncière : 178 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 604 m²Plain-pied
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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GUY HOQUET SOMAIN

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