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Description

Cave - Emplacement de choix - Garage double - Jardin - Plain-pied - Lumineux. . Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied des années 60, idéalement située dans le quartier prisé des Coteaux. Sur un terrain de plus de 400m², elle vous offre un séjour lumineux exposé Sud/Est avec poêle à bois, une cuisine équipée et deux belles chambres avec placards. Profitez également d'un rez-de-jardin total avec grand garage, bureau et buanderie, ainsi que d'un beau jardin. À seulement quelques minutes à pied des transports, écoles, commerces et lisières de forêt, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de commodités. Un rafraîchissement est à prévoir pour en faire votre cocon idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! .

Publiée le 06/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 246839 - Réf Superimmo : ANVXWUYN2
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Caractérisques
Prix de vente : 344 000 €Prix au m² : 4 587 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 409 m²Année de construction : 1965
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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