Vente maison 61 900 €

75 m²

4 pièces 4 p

Beuvrages (59192)

iad France - Arnaud Treizebré (06 71 14 99 30) vous propose : Maison semi-individuelle de 75m2 dans la commune de Beuvrages - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif.
Ce bien à rénover se compose :
Au RDC:
Un salon de 12,5m2.
Un séjour de 18m2.
Une cuisine et arrière cuisine de 25m2.
Au 1er étage:
Une chambre de 16m2.
Une chambre de 14m2.
Au 2ème étage:
Combles aménageables de 20m2.
À l’extérieur:
Une servitude permettant d’accéder au jardin de 200m2.
La toiture a été entièrement refaite.
À prendre en compte ou à envisager:
Électricité, chaudière, isolation, rafraîchissement.
Une visite s’impose pour découvrir cette maison située dans un quartier calme, offrant un véritable potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Treizebré EI (ID 82629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928943455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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ARNAUD TREIZEBRÉ - IAD

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