Vente maison 96 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beynat (19190)

À l'entrée du bourg de Beynat se trouve cette maison traditionnelle de 80 m² avec possibilité d'extension dans sa grange attenante.
Proche de toutes les commodités (carrefour à 5 minutes à pied, maison médical, pompier, gendarmerie, maternelle, école primaire et collège ainsi que de nombreux commerces)
Cette maison aménageable en pleins pieds se compose :
Au rez-de-chaussée, passé l'entrée, vous trouverez une cuisine ouvrable sur une salle à manger. Une pièce d'eau et un cellier complète ce niveau . Vous aurez la possibilité d'aménager une chambre en pleins pieds dans la grange attenante.
À l'étage se trouvent 2 grandes chambres .
Toiture à Ardoise de pays en bon état, charpente en chêne et châtaignier
À l'extérieur, le terrain se compose de 2 hectares dont une châtaigneraie en production .
Une très belle citerne d'eau bâtie en pierre se transformerait en une superbe cave vouté .
Une grange étable sur 2 niveaux complète ce bien .
Visite virtuel disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : François RAOUL, Tél. : 06 09 07 57 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840 748 057

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Consommation d'énergie

Consommation 460 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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