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Vente maison 149 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Biache-Saint-Vaast (62118)

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  • 1 987 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
Sylvie ALLAIN - OPTIMHOME

Sylvie ALLAIN - OPTIMHOME

78 avis
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Description

Sylvie Allain ( Legrand), Optimhome vous présente cette charmante maison semi mitoyenne en briques sablées érigée sur un terrain de 409 m² exposée sud.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 40 m², comprenant une cuisine équipée ( lave-vaisselle, gazinière, hotte Aspirante) séjour, l'espace salon dispose d'un poêle à pellets chauffant aisément toute la maison.
Cette pièce de vie est très lumineuse car exposée au sud.
La salle de bains de 6 m², dispose d'une baignoire d'une vasque, et aussi d’un placard.
WC indépendant
A l'étage, le palier de 7 m² a été aménagé en dressing.
Les deux chambres d'environ 10 m² possèdent des rangements.
Cette maison dispose également d'une cave saine de 11 m² et d'une petite dépendance de 5 m².
L'extérieur a été aménagé en verger et potager également exposés au sud.
Une terrasse en pavés agrémente cet extérieur.
Les menuiseries sont en PVC, double vitrage avec volets manuels au rez-de-chaussée et électriques à l'étage.
La taxe foncière est de 210 €,
Tout à l'égout
Faire offre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 571454 )

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034034976 - Réf Superimmo : ANVXWVGWF
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 987 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 409 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardin1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
Cuisine aménagéeSéjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vertFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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