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Vente maison 133 500 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Blaye (33390)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Blaye (33390)
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- 1 780 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Investissement Locatif ou Résidence Principale à Blaye : Maison Vendue Libre
Vous êtes primo-accédant ou investisseur à la recherche d'une opportunité ? Cette maison, précédemment louée, est désormais disponible libre de tout occupant, vous offrant ainsi une flexibilité totale pour un nouvel investissement ou une résidence principale.
Localisation Idéale : Située au coeur de la commune de Blaye, proximité avec toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché pour un investissement locatif attractif.
Description du Bien :
Type : Maison de ville
Disposition :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un WC indépendant, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un garage attenant.
Étage : Trois chambres spacieuses et une salle de bains bien agencée, idéales pour une famille ou pour de futurs locataires.
Extérieur : Jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Détails de l'Investissement :
Loyer précédent : 640 € hors charges, avec 20 € de charges mensuelles.
Statut : La maison est désormais libre, offrant plusieurs possibilités : soit la relouer rapidement dans un marché locatif en demande, soit l'habiter vous-même.
Pourquoi Investir ?
Potentiel locatif élevé : Blaye attire de nombreux locataires.
Flexibilité : Que vous souhaitiez la relouer immédiatement ou en faire votre résidence principale, cette maison représente une opportunité d'investissement stratégique.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété, avec une rentabilité assurée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires inclus de 6.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 11-12-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/12/2023 -
maj le 12/09/2024 -
Réf. agence : VM29544-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXU74LX
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Prix de vente : 133 500 €  | Prix au m² : 1 780 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf
| 75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 430 m² | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  149 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/12/2017.
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