Franck LEVY - OPTIMHOME

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Description

Maison située dans un secteur calme, idéal premier achat ou investissement. maison sur un terrain d'environ 200m² édifiée sur un sous sol total pour rangement, stockage, buanderie. Au RDC: Entrée, cuisine entièrement carrelée et meublée, salon, salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 chambres, parquet massif au sol, combles aménagée pour créer une grande chambre. Extérieur à aménager. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 569240 )

Publiée le 04/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 830039111062 - Réf Superimmo : ANVXWLZRA
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 267 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 377 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveChauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
498 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix
7 novembre 2024

Baisse de 10,2%

395 000 €
4 septembre 2024
440 000 €
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