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Vente maison 316 500 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33200)

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  • 4 220 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Christophe Jourdannaud - efficity

Christophe Jourdannaud - efficity

65 avis
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Description

33200 - BORDEAUX CAUDERAN - PARC BORDELAIS / GRAND LEBRUN - MAISON 75 m2 - 3 CHAMBRES - TERRASSE
Efficity vous propose, à 200 mètres du Parc Bordelais, au calme, en seconde ligne, cette charmante maison de 75m2.
Elle vous accueille via une belle terrasse de 30 m2 sans vis-à-vis et vous propose en rez-de-chaussée, un séjour traversant, une cuisine aménagée et équipé, donnant sur un patio sur l' arrière , une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres en sous pente.
Cette maison mérite un rafraichissement.
Climatisation, double vitrage et volets roulants.
Une cave la complète .
A voir rapidement, secteur et environnement très recherché, proche des commerce et de la nouvelle ligne de bus.
On aime :
- le calme
- l'emplacement
- l'extérieur sans vis-à-vis.
Pour plus d'information contacter Christophe Jourdannaud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166229 - Réf Superimmo : ANVXWR42H
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Caractérisques
Prix de vente : 316 500 €Prix au m² : 4 220 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 120 m²Orientation : Nord
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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