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Vente maison 257 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33300)

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  • 3 427 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
GHISLAIN NOGUES - BSK Immobilier

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Description

Maison Plain-Pied avec Jardin dans le Quartier Bacalan à Bordeaux
À la recherche d'un havre de paix au cœur de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison plain-pied avec un jardin de près de 100m² vous attend dans le quartier de Bacalan.
Caractéristiques du bien :
Localisation : Située dans le quartier dynamique de Bacalan, connu pour sa proximité avec les commodités.
Surface : Une surface habitable de 75 m², offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
Chambres : Trois chambres, idéales pour accueillir parents et enfants dans un cadre intimiste et chaleureux.
Jardin : Profitez des douces journées ensoleillées dans votre jardin privatif d'environ 100m². L'endroit parfait pour des repas en plein air, des jeux d'enfants ou tout simplement se détendre au milieu de la nature.
État : Cette maison a été entretenue avec soin, vous offrant un intérieur impeccable et prêt à accueillir vos moments de vie.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les axes routiers principaux, vous bénéficiez d'une grande mobilité pour vos déplacements.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au cœur de Bordeaux.
Cette annonce référence 233515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN NOGUES (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84031151800012.
Prix du bien : 257 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 233515 - Réf Superimmo : ANVXVP3EO
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 3 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

75 m² - 4 pièces - 3 chambresChauffage individuel électrique
1 salle de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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