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Vente maison 175 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bourges (18000)

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  • 2 333 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, au gaz (clim. réversible)
Agence Centre France Immobilier

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Description

BOURGES sud. Charmante et agréable maison des années 40 de 4 pièces en excellent état, édifiée sur un terrain clos et arboré de 400 m². Elle vous offre : entrée avec placards, cuisine équipée avec partie salle à manger, salon parqueté chene avec poêle à bois, chambre, WC et buanderie. A l'étage palier avec rangement distribuant 2 chambres mansardées avec placards, salle d'eau et WC. Grande cave voutée. Garage avec porte automatique. Chalet de jardin. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9051 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe D - Couts annuels d'énergie estimés entre 1260 € et 1780 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 168270 € hors honoraires).

Publiée le 06/07/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 030011804 - Réf Superimmo : ANVXW8ZLF
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²
Taxe foncière : 1 130 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 6 730 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 168 270 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03001/bareme.pdf

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 396 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage au bois, au gaz (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Infos légales : 538 647 736 BOURGES
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