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Description

Maison de ville 3 chambres – BOURGES
Découvrez cette charmante maison de ville de 75 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel sur la commune d'Asnières Les Bourges.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dégagement complète l'espace nuit.
À l'extérieur, profitez d'un garage, d'une grange parfaite pour du stockage ou un projet d'aménagement, ainsi que d'un petit terrain non attenant à la maison.
Vous bénéficierez également d'une petite terrasse et d'une cour commune.
Bonus :
- Un grenier aménageable de 25 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement !!!
- La maison peut-être vendue meublée !!!
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Annonce rédigée par Véronique Carrette (agent commercial enregistré au RSAC Bourges 894777820)
Véronique Carrette 07 71 26 67 15
Prix 120 000 € honoraires exclus.
Honoraires TTC de 5.83% soit 7000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Publiée le 11/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 749771008-76 - Réf Superimmo : ANVXY22TG
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 1 693 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/confianceimmo

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 158 m²Garage
Année de construction : 19301 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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