Vente maison 239 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boutigny-sur-Essonne (91820)

iad France - Marie-Ange Le Dorner (06 47 32 29 41) vous propose : Venez découvrir cette maison de caractère située dans un cadre boisé idyllique et verdoyant.
Amoureux de la nature? Vous êtes au bon endroit !
Cette jolie maison vous propose un sas extérieur qui vous permettra de vous déchausser avant d'entrer dans une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 35m² environ.
Le rez de chaussée vous propose également un espace buanderie avec wc et une salle de bain spacieuse.
A l'étage un palier dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec douche et wc.
Pour le côté extérieur la terrasse de plus de 40m² environ vous promets une vue dégagée sur un jardin boisé de 1490m² environ pour profiter de vos moments de détente en toute tranquillité.
Vous disposerez également d'un garage pour votre véhicule ou pour vos instants bricolage.
Les plus : isolation par l'extérieur, fenêtres pvc double vitrage.
N'attendez plus cette jolie maison n'attend plus que vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Ange Le Dorner EI (ID 41540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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MARIE-ANGE LE DORNER - IAD

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