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Vente maison 199 900 €
75,53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bréau (77720)

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  • 2 647 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Maison de ville en triplex d'environ 80m2 habitable (110m2 au sol), entièrement refaite à neuf.
Vendu loué avec loyer de 1 000€ hors charges.
L'entrée ce fait par le garage d'environ20m2
Une grande entrée avec placards, une buanderie avec WC, une cuisine ouverte.
Au premier étage une belle pièce de vie en mezzanine d'environ 30m2 disposant d'un conduit pour poêle, et d'une belle luminosité.
Au dernier étage les deux suites avec salle d'eau et wc.
La maison donne sur une cour commune très calme et un terrain attenant est à la vente actuellement ( plus de précision sur demande ).
Les + + +
Maison atypique pleine de charme dans un secteur calme et recherché, à 40 minutes de Paris en transport.
Huisseries neuves en PVC double vitrage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Maddy HERBLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519858708
RCP 62779657

Publiée le 09/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM471-COMPANY35687GSE - Réf Superimmo : ANVXX5070
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 2 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35687gse/266/x5D8D/honoraires_6.pdf

75,53 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 29 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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