Vente maison 168 100 €

75 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Breteil (35160)

-SOUS COMPROMIS -Exclusivité Part@Parth ! Au bourg, maison traditionnelle sur sous-sol complet, 5 pièces, 75 m² habitables. Partie habitation modulable au rdc surélevé composée d'une belle entrée, cuisine, séjour avec cheminée, dégagement avec grands placards, 2 chambres, un bureau, salle de bain récente et W.C. Petite Véranda de 9 m². Pas de murs porteurs pour permettre de de créer de nouveau volumes. Combles potentiellement aménageables avec renfort de solivages et création d'un escalier. A 2 minutes à pied des commerces, 5 minutes de l'école et une dizaine de minutes de la gare, cette maison est idéale pour un premier investissement. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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