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Description
Nous vous proposons cette charmante Maison de PLAIN PIED située quartier Ste Thérèse dans une rue au calme. Un arrêt de bus à proximité vous permet d'être à la gare en 10 mn ou 20 mn à pied. Elle est composée de la façon suivante : - Un séjour-salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, bien exposé donnant sur la terrasse et le jardin - une cuisine indépendante à rafraîchir - 2 chambres - une salle d'eau avec douche à l'italienne récente - WC - des combles aménageables accessibles par un escalier et des ouvertures existantes peuvent vous offrir une surface habitable supplémentaires de plus de 70 m². Un terrain clos de 450 m² sans VIS A VIS, un garage, un atelier et une cave complètent le tout. Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Sophie SARDIN RSAC n° 489 730 499 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie SARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489730499 - CAEN.
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : SS-CB1593 - Réf Superimmo : ANVXWYWOO
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Caractérisques
Prix de vente : 318 600 €
Prix au m² : 4 248 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur.
75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 450 m²
Cave
Année de construction : 1950
1 salle d'eau
1 wc
Cheminée
Interphone
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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