Vente maison 558 000 €

75,51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

EXCLUSIVITÉ - RARE SECTEUR - Découvrez cette maison individuelle, au CALME, située dans le quartier prisé du LAUTIN, proche Mer et commodités.
Maison de plain-pied de 75 m2, nécessitant une rénovation intérieure, composée d'un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, WC indépendant, une grande salle de bain, deux grandes chambres. Un garage attenant de 28m2 et une cave en sous sol de 15m2.
Cette maison est construite sur un terrain plat de 636 m2, vous serez charmé par son jardin arboré et ensoleillé, planté de vignes et d'un olivier centenaire témoins de la beauté et de la tranquillité des lieux.
Retrouvez également un abri barbecue et une double terrasse.
Possibilité de garer plusieurs véhicules.
FORT potentiel à ne pas manquer.
CLASSE ENERGIE : E
Honoraires charge vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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L'AGENCE AZURÉENNE

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