Vente maison 223 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caraman (31460)

En Exclusivité chez Benac immobilier:
Au centre de Caraman, Villa de type 4 d'environ 75 habitables sur sous sol intégral avec double exposition à 2 pas des commodités, l'ensemble et sur une parcelle d'environ 900m² clôturée et joliment arborée.
Composée d'une pièce à vivre, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé .
Joli potentiel évolutif avec sous-sol aménageable.
Prévoir travaux de rafraîchissement.
A voir sans tarder!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2109.00 et 2853.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 223 000 €

Prix au m² : 2 973 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	113 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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BENAC IMMOBILIER - COEUR LAURAGAIS

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