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Vente maison 179 900 €
75 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Carvin (62220)

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  • 2 399 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Aurélie Jouglard - efficity

Aurélie Jouglard - efficity

14 avis
06 25 10 36 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

62220 - CARVIN - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - 75.0 M² - JARDIN - GARAGE - COMMERCE A PROXIMITE - A SAISIR!
Aurélie et Anthony HENOCQ, vos mandataires immobilier indépendants du réseau EffiCity vous proposent, EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison semi-individuelle de 75m² située dans un quartier calme et recherché de Carvin.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort de cet espace de vie chaleureux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 27.03m² et une cuisine équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse de 17.5m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L'exposition sud offre une luminosité naturelle toute la journée.
L'étage se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de bain avec baignoire et douche.
Le jardin de 150m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
De plus, vous disposez d'un garage pour stationner votre véhicule.
Sa situation assure calme et tranquillité, tout en étant proche des commerces, des écoles et des commodités.
Cette propriété est une réelle opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un confort de vie optimal.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception!
Une occasion à saisir pour votre futur chez-vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Jouglard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°530648484.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 168636 - Réf Superimmo : ANVXX1GA0
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 2 399 € / m²
Taxe foncière : 1 227 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

75 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 214 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 27 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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