Vente maison 261 500 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Castres-Gironde (33640)

Au coeur de Castres-Gironde, jolie maison de ville sur 3 niveaux rénovée avec beaucoup de goût. Sa surface habitable et d'environ 75m2. Sa surface au sol totale est d'environ 103 m2 comprenant un garage pouvant servir de rangement ou bien de pièce supplémentaire après transformation. Elle se compose en r.d.c d'un salon/séjour avec cuisine équipée. Pour profiter des belles soirée au calme, vous disposerez d'une jolie terrasse sans vis à vis.
Le 1er étage est composé d'une 1ère chambre avec ses rangements intégrés et réalisés sur mesure, vous y trouverez également une salle de bain et une charmante chambre parentale avec sa salle d'eau. L'ensemble est desservi par un grand dégagement équipé d'un dressing sur mesure qui permet également d'accéder à une mezzanine où se situe une pièce mansardée d'une surface plancher de 13 m2 permettant de servir de bureau.
L'un des atouts de cette maison et non négligeable est une excellente isolation ainsi q'un système de chauffage air/eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSCEMI, Tél. : 0671734383, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484442769 - SAFTI – BUSCEMI Stéphane, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 261 500 €

Prix au m² : 3 487 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE BUSCEMI - SAFTI

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