Vente maison 82 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Caudry (59540)

Nouveauté en exclusivité à Caudry ! Située dans un quartier calme et très agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison semi-individuelle est une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante et des toilettes séparées.
Le garage peut être aménagé en espace de vie.
À l'étage, la maison offre quatre chambres et une salle de bain, permettant d'accueillir confortablement une famille.
Le bien dispose également d'une véranda, parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire, ainsi que d'un garage. Atout non négligeable : un accès possible au terrain (depuis la façade) permet de stationner plusieurs véhicules directement sur la parcelle ou de faire un garage supplémentaire. La maison dispose également d'une dépendance et d'un abri de jardin.
Le jardin, agréable et arboré, promet de beaux moments en extérieur.
Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, etc.) mais la maison possède déjà des éléments rassurants comme le chauffage central au gaz et des menuiseries en double vitrage PVC (côté façade).
C'est une belle base pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement serein et bien desservi.
Me contacter par téléphone pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf.900586Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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JOFFREY DESJARDINS - CAPIFRANCE

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