Vente maison 299 500 €

75 m²

4 pièces 4 p

Cergy (95800)

iad France - Martial Simonnet vous propose: En exclusivité, venez découvrir ce charmant pavillon situé dans une résidence sécurisée et fermée, proche des écoles, commerces et commodités.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, un WC avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, séjour spacieux et lumineux donnant accès à la terrasse bien exposée.
A l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains avec WC.
Un box, situé en face de la maison complète le bien.
Chauffage électrique, ballon d'eau chaude récent.
En bon état général, vous pourrez vous y projeter facilement.
Des panneaux solaires dans la résidence apportent un gain de 800 euros annuel environ.
A vos téléphones !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 299 500 €

Prix au m² : 3 993 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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MARTIAL SIMONNET - IAD

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