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Vente maison 330 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cernay-la-Ville (78720)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cernay-la-Ville (78720)
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- 4 400 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Cécile Reichenbach - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cécile Reichenbach (06 67 10 63 50) vous propose : MAISON - RENOVEE ISOLEE ET EQUIPEE 2024 - TERRAIN 250M2- EXCLUSIF!
Venez découvrir cette charmante maison à Cernay-la-Ville, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et très confortable.
Cette maison de ville d'environ 75m2 est fonctionnelle et idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité. Elle dispose d'un terrain clôturé d'environ 250m2 (cave et abris).
Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial d'environ 28m2 comprenant une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux. Une cour avant, un cabinet de toilette et une véranda d'origine complètent ce rez-de-chaussée avec un accès au terrain par un jardinet et un garage d'environ 18m2 (avec étage aménageable).
Au 1er étage, palier desservant une grande chambre d'environ 13m2 ainsi qu'une très belle salle de bain avec double vasques, douche et baignoire balnéo, un toilette séparé et un espace buanderie.
Au 2ème, une belle pièce de presque 20m2 à envisager comme vous le souhaitez, chambre, bureau ou atelier avec espaces de rangement et placards intégrés
L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation et isolation complète de qualité, mettant en valeur le cachet de l'ancien tout en vous offrant les équipements modernes pour un confort optimal. Une exposition avec une double orientation Est-Ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Les équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage et l'assainissement collectif vous assurent une vie pratique et connectée au quotidien.
Les points d'intérêt (commerces, écoles, parc) à proximité ajoutent à l'attrait de cette maison de ville, offrant un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités.
N'hésitez pas à venir visiter ce petit bijou de Cernay-la-Ville. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement recherché et préservé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Reichenbach EI (ID 79998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 980734982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 1618910 - Réf Superimmo : ANVXWYAKC
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 4 400 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 335 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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