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Vente maison 330 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cernay-la-Ville (78720)

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  • 4 400 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Cécile Reichenbach - iad

Cécile Reichenbach - iad

2 avis
06 67 10 63 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cécile Reichenbach (06 67 10 63 50) vous propose : Rare sur le secteur-maison entièrement rénovée et équipée, avec un terrain de 235m2, à 10 minutes de St Rémy lès Chevreuse, gare Rambouillet à 15 minutes. AUCUN TRAVAUX INTERIEUR A PREVOIR!
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 75m2 au centre de Cernay-la-Ville.
Fonctionnelle et idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité elle dispose d'un terrain clôturé d'environ 250m2 (cave et abris).
Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre d'environ 28m2 lumineuse avec cuisine neuve totalement aménagée et équipée ouverte sur le salon.
Une cour avant, un cabinet de toilette et une véranda d'origine complètent ce rez-de-chaussée avec un accès au terrain par un jardinet et un garage d'environ 18m2 (avec étage aménageable).
Au 1er étage, une grande chambre d'environ 13m2 ainsi qu'une très jolie salle de bain avec double vasques, douche et une baignoire balnéo, un toilette séparé et un espace buanderie.
Au 2ème étage, une grande pièce de presque 20m2 avec placards intégrés, à envisager comme vous le souhaitez (chambre/ dortoir, bureau, atelier…)
La maison a bénéficié d'une rénovation et isolation complète de qualité.
Une exposition Est-Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Fibre optique, système de chauffage connecté et un assainissement collectif vous assurent une vie pratique au quotidien.
Les points d'intérêt (commerces, écoles, parc) à proximité directe !
N'hésitez pas à venir visiter ce petit bijou dans un environnement recherché et préservé de Cernay-la-Ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Reichenbach EI (ID 79998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 980734982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1618910 - Réf Superimmo : ANVXWYAKC
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 4 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 335 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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CÉCILE REICHENBACH - IAD

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