Vente maison 139 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Châlette-sur-Loing (45120)

iad France - Alain Leroy (06 62 18 76 22) vous propose : Maison de plain pied de 75 m² environ avec une entrée, un salon avec un conduit de cheminée, un séjour , une cuisine ouverte (sur séjour)un dégagement, un wc , une salle de bains, 2 chambres.
Terrain de 1330 m² environ clos et arboré avec une dépendance de 25 m² environ. Chauffage électrique avec possibilité d'installé un poêle à bois ou granulé , tout à l'égout conforme. Au calme , belle environnement ,idéal première acquisition .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Leroy EI (ID 30176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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ALAIN LEROY - IAD

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