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Vente maison 291 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Champs-sur-Marne (77420)

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  • 3 880 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Céline VIALLARD - Meilleur Conseil Immo

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Description

A Vendre a Champs sur Marne. Meilleur Conseil IMMO. Mme Céline VIALLARD: Vous propose de visiter cette maison mitoyenne de 75 m² habitables avec sa place de stationnement privative. Situer a proximité de la Mairie de Champs sur Marne, des commodités, écoles et à 2 pas des commerces . Je vous propose a la vente cette charmante maison de 75 m² habitables et sa place de stationnement extérieur. Elle se compose: Une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, 1 WC avec lave mains, rangements. A l 'étage: Deux chambres, une salle d'eau avec WC, Une pièce pouvant servir de petite chambre actuellement aménagée en dressing. Grenier. Le plus ; Fenêtres récemment changer double vitrage, chaudière gaz avec carnet d'entretien. Prenez contact avec Céline VIALLARD Meilleur Conseil IMMO. Honoraires d'agence à la charge vendeurs. Information d'affichage sur ce bien DPE E indice 311 et GES E indice 67. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2080 euros et 2850 euros par an. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline VIALLARD . Agent commercial mandataire indépendant en immobilier, entrepreneur individuel au registre spécial des agents commerciaux RSAC du tribunal de Meaux sous le numéro 794 704 676. Prix hors frais de notaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Céline VIALLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794704676
RCP VD.7.000.002

Publiée le 19/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VM4275-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWZETT
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Caractérisques
Prix de vente : 291 000 €Prix au m² : 3 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 ParkingAnnée de construction : 1948
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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