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Vente maison 159 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Châtenay-sur-Seine (77126)

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  • 2 120 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alison Lenoir - iad

Alison Lenoir - iad

5 avis
06 15 18 23 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alison Lenoir (06 15 18 23 30) vous propose : Cette charmante longère de 1900 située au cOEur de Châtenay-sur-Seine 77126, sur un terrain de 691 m².
D'une surface habitable de 75 m², l'entrée dessert une grande chambre, un séjour lumineux de 28 m², un bureau pouvant être transformé en seconde chambre facilement, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une buanderie et des wc séparés. Il y a également un poêle à granules et des panneaux solaires récents.
Le grand jardin exposé sud est un véritable atout, ainsi qu'une cave et deux granges idéal pour du stockage. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Idéalement située à Châtenay sur Seine, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial tout en restant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports scolaires. Montereau et sa gare pour Paris gare de Lyon se trouve à 14 km, Provins et sa gare pour Paris gare de l'Est à 25 km et 30km de Sens.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel dans un environnement agréable et verdoyant. Contactez moi pour plus de détails et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir EI (ID 81277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1632370 - Réf Superimmo : ANVXX1P62
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 691 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Siren : 919474841
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