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Description

Maison PLAIN PIED de 100 m2 environ (75 m2 habitables + 25 m2 de garage aménageable) sur un terrain de 355 m2, située au calme dans une petite impasse d'un quartier pavillonnaire.
Rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir, on y pose les bagages !
La maison offre des prestations de qualité avec pompe à chaleur et climatisation.
Elle se compose d'un lumineux double-séjour avec cuisine ouverte (pièce de 41 m2 environ), de deux vastes chambres (16 m2 environ et 12.5 m2 environ) et d'une salle d'eau avec wc.
Le ++ : un grand garage indépendant de 25 m2 environ peut être aménagé en studio.
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Valérie TRAN 07.62.23.69.85

Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
DPE 240/D : GES : 7/B
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1120 € et 1540 €. Année de référence : 2021.
Montant taxes foncières : 846 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : TVVMA14090191096 - Réf Superimmo : ANVXVT9T2
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 107 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

75 m² - 5 pièces - 2 chambres1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuelClimatisation
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 2,8%

308 000 €
22 mai 2024
317 000 €
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