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Vente maison 295 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chelles (77500)

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  • 3 933 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Axel DUVERGER - iad

Axel DUVERGER - iad

1 avis
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Description

iad France - Axel Duverger vous propose: Agréable Maison de plain pied 3 Pièces en Parfait État à Chelles
Située dans un quartier paisible de Chelles, cette charmante maison de 75m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfaite pour un couple ou une petite famille, elle saura vous séduire par son agencement intelligent et son cadre de vie agréable.
La maison se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, et d'un WC séparé pour plus de commodité. Les pièces à vivre sont réparties de manière harmonieuse avec une cuisine séparée, une salle à manger et un salon chaleureux. L'ensemble crée une atmosphère conviviale où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, garantissant confort et efficacité.
À l'extérieur, vous trouverez un parking, une dépendance de 30m2 à aménager, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. L'espace extérieur est suffisamment spacieux pour créer un jardin agréable ou une terrasse pour profiter des beaux jours.
La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et accueillant.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et bien entretenue à Chelles, idéale pour démarrer une nouvelle vie en toute sérénité. Contactez-moi pour une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Duverger Axel - EI(ID 20865) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 1604761 - Réf Superimmo : ANVXWPJ56
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 390 m²Année de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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