Vente maison 322 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Georges-d'Oléron (17190) - Chéray

A 5 KM DE LA MER - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN A 5 km de la mer, CHERAY, nous vous présentons cette maison de 4 pièces orientée ouest 75 m² et de 600 m² de terrain. Elle propose trois chambres de 10 m² à 11 m² et une salle d'eau. Avec un jardin et une véranda d'une surface de 14 m², gagnez en confort et en espace. Il s'agit d'une maison de plain-pied de bon standing. Elle a été construite en 1984. Elle est en très bon état général. Un garage 14m2 est prévu pour garer votre véhicule. Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 259 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 173 euros et 1 587 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence L'Adresse Saint-Agnant 0546781909.

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Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 4 293 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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