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Vente maison 232 760 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cherrueix (35120)

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  • 3 103 €/m²
Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne

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Description

REFERENCE : AS-16344 - PRIX NÉGOCIÉ : 232.760 euros HAI* MAISON CHERRUEIX 2 CHAMBRES IDEAL SECONDAIRE Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne située à Cherrueix, à deux pas de la grève, dont l'esprit vacances saura vous charmer. Vous retrouverez au RDC une pièce de vie de type salon séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'étage un grand palier de 16m² pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau vient desservir 2 chambres et un WC Une dépendance et un cellier viennent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 154 m². Travaux à prévoir CLASSE ENERGIE : F (416Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: C (13kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Honoraires charges vendeur*) (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : AS-16344 - Réf Superimmo : ANVXX50S1
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Caractérisques
Prix de vente : 232 760 €Prix au m² : 3 103 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 12 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 154 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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CHATEAUBRIAND IMMOBILIER DOL DE BRETAGNE

Siren : 444576706 - N° de carte professionnelle : FR15444576706
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