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Description

MAISON DE CARACTERE AU CENTRE VILLE AYANT UNE VUE PANORAMIQUE SUR LE CANAL
Vous serez séduits par ce bien en parfait état, édifié sur un joli jardin intime et arboré.
Elle est élevée sur un sous sol total comprenant une pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux, un espace buanderie avec douche.
Au rez-de-chaussée se trouvent des wc, une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, un espace salon séparé.
L'étage dispose de 2 très grandes chambres et d'une salle de bains balnéo avec WC.
LES PLUS: Une maison très soignée, la proximité des commerces, transports et de jolies promenades, des huisseries en doubles vitrages, un garage indépendant et la possibilité de stationner à l'intérieur de la propriété.
Il suffira d'une visite pour tomber sous le charme !!!
Copropriété de 3 lots, aucune charge sur déclaration du vendeur.
Honoraires charge vendeurs
NE FAITES RIEN SANS NOUS CONSULTER, NOUS SERONS TOUJOURS LES MOINS CHERS !
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Publiée le 02/01/2025 - Réf. agence : 1431-SL - Réf Superimmo : ANVXXKGGG
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Caractérisques
Prix de vente : 387 000 €Prix au m² : 5 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencedeclaye.fr//static/legal/bareme-d-honoraires

75 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 261 m²Terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 33 m²1 salle de bain
2 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 180 € / an
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